231 Rue du 5 Août 1944, 38270 Beaurepaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 231 Rue du 5 Août 1944, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°241 et du 0.38 % à celui du n°250.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 231 Rue du 5 Août 1944, 38270 Beaurepaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Beaurepaire.
1 niveau - 6045 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0071 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0229 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Jacques Brel à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 80 mètres
- - Ecole primaire privée Luzy Dufeillant à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 231 Rue du 5 Août 1944
Aucune vente n'a été recensée au 231 Rue du 5 Août 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 231 Rue du 5 Août 1944
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 231 Rue du 5 Août 1944. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 231 Rue du 5 Août 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 231 Rue du 5 Août 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 231 Rue du 5 Août 1944 dans son marché local
Prix du 231 Rue du 5 Août 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 5 Août 1944, le prix moyen des appartements s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 231 Rue du 5 Août 1944 se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 231 Rue du 5 Août 1944 par rapport à Beaurepaire et à Isère
À Beaurepaire, le prix moyen des appartements atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 231 Rue du 5 Août 1944 se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Beaurepaire et 51.74 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 231 Rue du 5 Août 1944 à Beaurepaire
Le loyer moyen estimé au 231 Rue du 5 Août 1944 est de 11.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.08 % au loyer moyen estimé à Beaurepaire, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaurepaire a baissé de 23.1 % sur 1 an et baissé de 27.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au premier semestre 2022 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 589 €/m² sur la période récente.
