610 Rue du 5 Août 1944, 38270 Beaurepaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 610 Rue du 5 Août 1944, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°410 mais identique à celui du n°375.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 610 Rue du 5 Août 1944, 38270 Beaurepaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Beaurepaire.
1 niveau - 6045 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0071 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0229 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.brel à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 103 mètres
- - Ecole primaire privée Luzy Dufeillant à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 610 Rue du 5 Août 1944
Aucune vente n'a été recensée au 610 Rue du 5 Août 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 610 Rue du 5 Août 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 610 Rue du 5 Août 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 610 Rue du 5 Août 1944 dans son marché local
Prix du 610 Rue du 5 Août 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 5 Août 1944, le prix moyen des appartements s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 610 Rue du 5 Août 1944 se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 610 Rue du 5 Août 1944 par rapport à Beaurepaire et à Isère
À Beaurepaire, le prix moyen des appartements atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des appartements au 610 Rue du 5 Août 1944 se situe 100 % en dessous de la moyenne de Beaurepaire et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 610 Rue du 5 Août 1944 à Beaurepaire
Le loyer moyen estimé au 610 Rue du 5 Août 1944 est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaurepaire, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaurepaire a baissé de 22.72 % sur 1 an et baissé de 27.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au premier semestre 2022 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 589 €/m² sur la période récente.
