378 Chemin de la Proula, 38190 Bernin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 378 Chemin de la Proula, affiche un prix moyen de 4 161 €/m², supérieur de 7.52 % à celui du n°270 et de n°281.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 378 Chemin de la Proula, 38190 Bernin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Bernin à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernin, Les Revoleys à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Dauphins à 327 mètres
- - Ecole primaire Les Dauphins à 321 mètres
Ventes au 378 Chemin de la Proula
Une vente a été recensée au 378 Chemin de la Proula. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 378 Chemin de la Proula
Dans un rayon de 100 mètres autour du 378 Chemin de la Proula, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 378 Chemin de la Proula
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 378 Chemin de la Proula complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 378 Chemin de la Proula dans son marché local
Prix du 378 Chemin de la Proula par rapport à la voie
Sur Chemin de la Proula, le prix moyen des appartements s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 4 161 €/m², le 378 Chemin de la Proula se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 378 Chemin de la Proula par rapport à Bernin et à Isère
À Bernin, le prix moyen des appartements atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 378 Chemin de la Proula se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Bernin et 52.81 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 378 Chemin de la Proula à Bernin
Le loyer moyen estimé au 378 Chemin de la Proula est de 17.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.6 € à 21.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Bernin, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernin a augmenté de 5.85 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 081 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 672 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 734 €/m² sur la période récente.
