85 chemin des Michellières, 38190 Bernin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 85 chemin des Michellières, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°87 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°99.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 chemin des Michellières, 38190 Bernin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernin, Bernin Village à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Dauphins à 612 mètres
- - Ecole primaire Les Dauphins à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 85 chemin des Michellières
Aucune vente n'a été recensée au 85 chemin des Michellières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 chemin des Michellières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 chemin des Michellières, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 chemin des Michellières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 chemin des Michellières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 chemin des Michellières dans son marché local
Prix du 85 chemin des Michellières par rapport à la voie
Sur chemin des Michellières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 85 chemin des Michellières se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 chemin des Michellières par rapport à Bernin et à Isère
À Bernin, le prix moyen des appartements atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 chemin des Michellières se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Bernin et 46.07 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 chemin des Michellières à Bernin
Le loyer moyen estimé au 85 chemin des Michellières est de 17.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 21.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.14 % au loyer moyen estimé à Bernin, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernin a augmenté de 6.04 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 081 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 672 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 400 € au 85 chemin des Michellières à Bernin, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 670 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 835 € en assurant vous-même les visites, ou 2 418 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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