101 chemin des Réservoirs, 38190 Bernin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 chemin des Réservoirs, affiche un prix moyen de 3 865 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°107 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°67.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 chemin des Réservoirs, 38190 Bernin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Bernin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 19 parkings - 451 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0551 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernin, Bernin P.t.t à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Dauphins à 710 mètres
- - Ecole primaire Les Dauphins à 705 mètres
Ventes au 101 chemin des Réservoirs
Une vente a été recensée au 101 chemin des Réservoirs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 chemin des Réservoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 chemin des Réservoirs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 chemin des Réservoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 chemin des Réservoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 chemin des Réservoirs dans son marché local
Prix du 101 chemin des Réservoirs par rapport à la voie
Sur chemin des Réservoirs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 865 €/m², le 101 chemin des Réservoirs se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 chemin des Réservoirs par rapport à Bernin et à Isère
À Bernin, le prix moyen des appartements atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 chemin des Réservoirs se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Bernin et 41.94 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 chemin des Réservoirs à Bernin
Le loyer moyen estimé au 101 chemin des Réservoirs est de 17.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.51 € à 21.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.64 % au loyer moyen estimé à Bernin, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernin a augmenté de 5.85 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 081 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 672 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 734 €/m² sur la période récente.
