191 chemin des Réservoirs, 38190 Bernin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 191 chemin des Réservoirs, affiche un prix moyen de 3 908 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°189 mais identique à celui du n°479.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 191 chemin des Réservoirs, 38190 Bernin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Bernin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 17 parkings - 410 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernin, Bernin Village à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Dauphins à 749 mètres
- - Ecole primaire Les Dauphins à 744 mètres
Ventes au 191 chemin des Réservoirs
Une vente a été recensée au 191 chemin des Réservoirs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 191 chemin des Réservoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 191 chemin des Réservoirs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 191 chemin des Réservoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 191 chemin des Réservoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 191 chemin des Réservoirs dans son marché local
Prix du 191 chemin des Réservoirs par rapport à la voie
Sur chemin des Réservoirs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 908 €/m², le 191 chemin des Réservoirs se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 191 chemin des Réservoirs par rapport à Bernin et à Isère
À Bernin, le prix moyen des appartements atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 191 chemin des Réservoirs se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Bernin et 43.52 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 191 chemin des Réservoirs à Bernin
Le loyer moyen estimé au 191 chemin des Réservoirs est de 17.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.51 € à 21.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.42 % au loyer moyen estimé à Bernin, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernin a augmenté de 5.85 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 081 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 672 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 734 €/m² sur la période récente.
