53 chemin des Réservoirs, 38190 Bernin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 chemin des Réservoirs, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°55 et de n°67.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 chemin des Réservoirs, 38190 Bernin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Bernin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0519 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0607 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernin, Bernin P.t.t à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Dauphins à 725 mètres
- - Ecole primaire Les Dauphins à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 53 chemin des Réservoirs
Aucune vente n'a été recensée au 53 chemin des Réservoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 chemin des Réservoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 chemin des Réservoirs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 chemin des Réservoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 chemin des Réservoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 chemin des Réservoirs dans son marché local
Prix du 53 chemin des Réservoirs par rapport à la voie
Sur chemin des Réservoirs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 53 chemin des Réservoirs se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 chemin des Réservoirs par rapport à Bernin et à Isère
À Bernin, le prix moyen des appartements atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 chemin des Réservoirs se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Bernin et 41.72 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 chemin des Réservoirs à Bernin
Le loyer moyen estimé au 53 chemin des Réservoirs est de 17.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.5 € à 21.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à Bernin, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernin a augmenté de 5.85 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 081 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 672 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 734 €/m² sur la période récente.
