385 Chemin des Vergers, 38190 Bernin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 385 Chemin des Vergers, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°340 et de n°415.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 385 Chemin des Vergers, 38190 Bernin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Bernin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 19 logements - 4 locaux - 397 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernin, Bernin Village à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Dauphins à 692 mètres
- - Ecole primaire Les Dauphins à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 385 Chemin des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 385 Chemin des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 385 Chemin des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 385 Chemin des Vergers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°385 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 385 Chemin des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 385 Chemin des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 385 Chemin des Vergers dans son marché local
Prix du 385 Chemin des Vergers par rapport à la voie
Sur Chemin des Vergers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 385 Chemin des Vergers se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 385 Chemin des Vergers par rapport à Bernin et à Isère
À Bernin, le prix moyen des appartements atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 385 Chemin des Vergers se situe 4 % en dessous de la moyenne de Bernin et 39.37 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 385 Chemin des Vergers à Bernin
Le loyer moyen estimé au 385 Chemin des Vergers est de 18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.95 € à 21.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Bernin, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernin a augmenté de 5.85 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 081 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 672 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 734 €/m² sur la période récente.
