29 Chemin du Bas Bernin, 38190 Bernin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Chemin du Bas Bernin, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°19 et de n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Chemin du Bas Bernin, 38190 Bernin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bernin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernin, Bernin Village à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Dauphins à 719 mètres
- - Ecole primaire Les Dauphins à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Chemin du Bas Bernin
Aucune vente n'a été recensée au 29 Chemin du Bas Bernin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Chemin du Bas Bernin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Chemin du Bas Bernin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Chemin du Bas Bernin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Chemin du Bas Bernin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Chemin du Bas Bernin dans son marché local
Prix du 29 Chemin du Bas Bernin par rapport à la voie
Sur Chemin du Bas Bernin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 828 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 29 Chemin du Bas Bernin se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Chemin du Bas Bernin par rapport à Bernin et à Isère
À Bernin, le prix moyen des appartements atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Chemin du Bas Bernin se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Bernin et 34.78 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Chemin du Bas Bernin à Bernin
Le loyer moyen estimé au 29 Chemin du Bas Bernin est de 17.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.42 € à 20.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.97 % au loyer moyen estimé à Bernin, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernin a augmenté de 6.04 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 081 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 672 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 450 € au 29 Chemin du Bas Bernin à Bernin, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 923 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 461 € en assurant vous-même les visites, ou 2 231 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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