14 Rue de la Fontaine, 38142 Besse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de la Fontaine, 38142 Besse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Besse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3456 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Fontaine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 14 Rue de la Fontaine se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Fontaine par rapport à Besse et à Isère
À Besse, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la Fontaine se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Besse et 1.5 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de la Fontaine à Besse
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de la Fontaine est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Besse, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besse a baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 20.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 162 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 771 €/m² au deuxième semestre 2024.
