32 Chemin de Ruens, 38690 Biol

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 749 €

de 2 886 € à 4 557 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Chemin de Ruens, 38690 Biol, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 32 Chemin de Ruens, 38690 Biol

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Biol.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rapoux à 773 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée à 1367 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Chemin de Ruens

Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de Ruens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Chemin de Ruens(3 747€)

34 Chemin de Ruens(3 753€)

24 Chemin de Ruens(3 739€)

1 Montée de Charamelet(3 743€)

3 Montée de Charamelet(3 743€)

10 Impasse de l’Allée(3 752€)

5 Montée de Charamelet(3 750€)

4 Montée de Charamelet(3 742€)

Prix du 32 Chemin de Ruens dans son marché local

Prix du 32 Chemin de Ruens par rapport à la voie

Sur Chemin de Ruens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 32 Chemin de Ruens se situe 34.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Chemin de Ruens par rapport à Biol et à Isère

À Biol, le prix moyen des maisons atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de Ruens se situe 30.04 % au-dessus de la moyenne de Biol et 32.61 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biol baissé de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 3 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 889 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Gayeres, 38690 Biol(3,067 €)

Impasse de l’Allée, 38690 Biol(2,792 €)

Montée de Charamelet, 38690 Biol(2,783 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Chemin de Ruens

Les biens actuellement en vente autour du 32 Chemin de Ruens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.