40 Chemin des Blaches, 38690 Biol
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin des Blaches, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², identique à celui du n°32 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 40 Chemin des Blaches, 38690 Biol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Biol.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Romain à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin des Blaches
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin des Blaches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Blaches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Blaches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin des Blaches dans son marché local
Prix du 40 Chemin des Blaches par rapport à la voie
Sur Chemin des Blaches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 40 Chemin des Blaches se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin des Blaches par rapport à Biol et à Isère
À Biol, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin des Blaches se situe 0 % en dessous de la moyenne de Biol et -10.53 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biol a baissé de 8.51 % sur 1 an et augmenté de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 3 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 889 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 150 € au 40 Chemin des Blaches à Biol, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 608 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 304 € en assurant vous-même les visites, ou 1 652 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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