2 Route de Torchefelon, 38690 Biol
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Torchefelon, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², supérieur de 16.3 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction de 2021,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Route de Torchefelon, 38690 Biol
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Biol.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rapoux à 117 mètres
Ventes au 2 Route de Torchefelon
Une vente a été recensée au 2 Route de Torchefelon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Torchefelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Torchefelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Torchefelon dans son marché local
Prix du 2 Route de Torchefelon par rapport à la voie
Sur Route de Torchefelon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 2 Route de Torchefelon se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Torchefelon par rapport à Biol et à Isère
À Biol, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Torchefelon se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Biol et -10.39 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biol a baissé de 8.51 % sur 1 an et augmenté de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 3 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 889 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 350 € au 2 Route de Torchefelon à Biol, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 618 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 309 € en assurant vous-même les visites, ou 1 654 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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