5 Allee du Docteur Pierre Berthier, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allee du Docteur Pierre Berthier, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², supérieur de 7.66 % à celui du n°7 et du 7.94 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 136 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allee du Docteur Pierre Berthier, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 136 logements - 2 locaux - 125 parkings - 9786 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0955 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Folatière à 123 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 401 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 376 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 626 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 68 mètres
Ventes au 5 Allee du Docteur Pierre Berthier
Une vente a été recensée au 5 Allee du Docteur Pierre Berthier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allee du Docteur Pierre Berthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allee du Docteur Pierre Berthier, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allee du Docteur Pierre Berthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allee du Docteur Pierre Berthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allee du Docteur Pierre Berthier dans son marché local
Prix du 5 Allee du Docteur Pierre Berthier par rapport à la voie
Sur Allee du Docteur Pierre Berthier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 5 Allee du Docteur Pierre Berthier se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allee du Docteur Pierre Berthier par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allee du Docteur Pierre Berthier se situe 32.4 % au-dessus de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 24.31 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allee du Docteur Pierre Berthier à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 5 Allee du Docteur Pierre Berthier est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.46 € à 22.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
