8 Allee du Docteur Pierre Berthier, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee du Docteur Pierre Berthier, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°6 et du 11.31 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allee du Docteur Pierre Berthier, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle.
6 niveaux - 49 logements - 6 parkings - 799 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0955 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 130 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 472 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 477 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 606 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allee du Docteur Pierre Berthier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee du Docteur Pierre Berthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee du Docteur Pierre Berthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee du Docteur Pierre Berthier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee du Docteur Pierre Berthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee du Docteur Pierre Berthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee du Docteur Pierre Berthier dans son marché local
Prix du 8 Allee du Docteur Pierre Berthier par rapport à la voie
Sur Allee du Docteur Pierre Berthier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 8 Allee du Docteur Pierre Berthier se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee du Docteur Pierre Berthier par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allee du Docteur Pierre Berthier se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 5.23 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allee du Docteur Pierre Berthier à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 8 Allee du Docteur Pierre Berthier est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.47 € à 22.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
