11 Avenue Aristide Briand, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Aristide Briand, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Oiselet-La Grive.
1 niveau - 1109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0183 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'oiselet à 89 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 729 mètres
- - Lycée général et technologique L'Oiselet à 489 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiselet à 30 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Aristide Briand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 11 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 11 Avenue Aristide Briand se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Aristide Briand par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Aristide Briand se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 0.48 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Aristide Briand à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Aristide Briand est de 18.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.93 € à 22.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.41 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
