29 Avenue des Alpes, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue des Alpes, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°31 et du 3.14 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue des Alpes, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Oiselet-La Grive à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 19 parkings - 759 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alpes à 41 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 437 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 505 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiselet à 366 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 340 mètres
Ventes au 29 Avenue des Alpes
Une vente a été recensée au 29 Avenue des Alpes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue des Alpes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue des Alpes, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue des Alpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue des Alpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue des Alpes dans son marché local
Prix du 29 Avenue des Alpes par rapport à la voie
Sur Avenue des Alpes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 29 Avenue des Alpes se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue des Alpes par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue des Alpes se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 19.49 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue des Alpes à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue des Alpes est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 20.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.48 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
