10 Avenue des Nations Unies, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue des Nations Unies, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°12 mais supérieur de 42.55 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue des Nations Unies, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Pré Bénit à dominante résidentielle.
6 niveaux - 66 logements - 30 parkings - 1099 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1131 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caisse D'epargne à 152 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pré Bénit à 658 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 708 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 348 mètres
- - Ecole primaire Pré Bénit à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue des Nations Unies
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue des Nations Unies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue des Nations Unies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue des Nations Unies, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Nations Unies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Nations Unies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue des Nations Unies dans son marché local
Prix du 10 Avenue des Nations Unies par rapport à la voie
Sur Avenue des Nations Unies, le prix moyen des appartements s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 10 Avenue des Nations Unies se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue des Nations Unies par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue des Nations Unies se situe 32.94 % au-dessus de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 24.83 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue des Nations Unies à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue des Nations Unies est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.9 € à 22.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
