3 Avenue du Stade, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², supérieur de 11.71 % à celui du n°1 et du 18.52 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Avenue du Stade, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Pré Bénit.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pré-Bénit à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pré Bénit à 237 mètres
- - Lycée professionnel J.CL.Aubry - Lycée des métiers des arts et techniques de l'industrie à 587 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 435 mètres
- - Ecole primaire Pré Bénit à 485 mètres
Ventes au 3 Avenue du Stade
Les 2 ventes au 3 Avenue du Stade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Stade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 3 Avenue du Stade se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Stade par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Stade se situe 21 % au-dessus de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 17.46 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgoin-Jallieu a baissé de 17.22 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 285 €/m² au premier semestre 2025.
