18 bis Avenue Frédéric Dard, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 bis Avenue Frédéric Dard, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.65 % à celui du n°95.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Avenue Frédéric Dard, 38300 Bourgoin-Jallieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bj Hotel De Ville à 92 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 749 mètres
- - Lycée général et technologique L'Oiselet à 463 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 705 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Avenue Frédéric Dard
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Avenue Frédéric Dard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Avenue Frédéric Dard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Avenue Frédéric Dard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue Frédéric Dard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue Frédéric Dard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue Frédéric Dard dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue Frédéric Dard par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Dard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 18 bis Avenue Frédéric Dard se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue Frédéric Dard par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Avenue Frédéric Dard se situe 27.34 % au-dessus de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 19.56 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Avenue Frédéric Dard à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 18 bis Avenue Frédéric Dard est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.46 € à 23.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
