12 Avenue Gambetta, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 13.12 % à celui du n°29 et de 12.86 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 12 Avenue Gambetta, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 10 parkings - 314 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Gambetta à 52 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 190 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 156 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiselet à 580 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 98 mètres
Ventes au 12 Avenue Gambetta
Les 5 ventes au 12 Avenue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 12 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 12 Avenue Gambetta se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Gambetta par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Gambetta se situe 20.64 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 25.41 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
