45 Avenue Gambetta, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°47 et du 5.14 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 45 Avenue Gambetta, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Gambetta à 71 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 292 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 128 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiselet à 578 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue Gambetta, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 45 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 45 Avenue Gambetta se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Gambetta par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des maisons atteint 2 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Gambetta se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et -3.03 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgoin-Jallieu a baissé de 17.52 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 285 €/m² au premier semestre 2025.
