28 Avenue Henri Barbusse, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue Henri Barbusse, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pré Pommier.
1 niveau - 1056 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - A.B.C. à 945 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Henri Barbusse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 28 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 28 Avenue Henri Barbusse se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Henri Barbusse par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Henri Barbusse se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et -7.68 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue Henri Barbusse à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue Henri Barbusse est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgoin-Jallieu a baissé de 17.22 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 285 €/m² au premier semestre 2025.
