3 Avenue President Kennedy, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue President Kennedy, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue President Kennedy, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1983, situé dans le quartier Pré Bénit.
2 niveaux - 1097 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caisse D'epargne à 156 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 1195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pré Bénit à 437 mètres
- - Lycée professionnel J.CL.Aubry - Lycée des métiers des arts et techniques de l'industrie à 752 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 419 mètres
- - Ecole primaire Pré Bénit à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue President Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue President Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue President Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue President Kennedy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue President Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue President Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue President Kennedy dans son marché local
Prix du 3 Avenue President Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue President Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 3 Avenue President Kennedy se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue President Kennedy par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue President Kennedy se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 1.24 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue President Kennedy à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue President Kennedy est de 18.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.11 € à 22.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.64 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
