36 Avenue Professeur Tixier, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Professeur Tixier, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°34 et du 18.39 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Avenue Professeur Tixier, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 381 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 53 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 638 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 609 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 262 mètres
Ventes au 36 Avenue Professeur Tixier
Une vente a été recensée au 36 Avenue Professeur Tixier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue Professeur Tixier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue Professeur Tixier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Professeur Tixier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Professeur Tixier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Professeur Tixier dans son marché local
Prix du 36 Avenue Professeur Tixier par rapport à la voie
Sur Avenue Professeur Tixier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 36 Avenue Professeur Tixier se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Professeur Tixier par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue Professeur Tixier se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 12.54 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Avenue Professeur Tixier à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 36 Avenue Professeur Tixier est de 18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 21.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.15 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
