22 Boulevard des Tuileries, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard des Tuileries, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², supérieur de 7.38 % à celui du n°20 et du 45.48 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Boulevard des Tuileries, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Pré Bénit.
1 niveau - 2725 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee J-C. Aubry à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pré Bénit à 97 mètres
- - Lycée professionnel J.CL.Aubry - Lycée des métiers des arts et techniques de l'industrie à 261 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 745 mètres
- - Ecole primaire Claude Chary à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard des Tuileries
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard des Tuileries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard des Tuileries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard des Tuileries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard des Tuileries dans son marché local
Prix du 22 Boulevard des Tuileries par rapport à la voie
Sur Boulevard des Tuileries, le prix moyen des appartements s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 22 Boulevard des Tuileries se situe 22.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard des Tuileries par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard des Tuileries se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 0.59 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Boulevard des Tuileries à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 22 Boulevard des Tuileries est de 17.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 21.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.3 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
