45 Boulevard Jean - Jacques Rousseau, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard Jean - Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°47 et de 3.45 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 45 Boulevard Jean - Jacques Rousseau, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Champaret à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 4 parkings - 476 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphine Savoie à 197 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pré Bénit à 663 mètres
- - Lycée professionnel J.CL.Aubry - Lycée des métiers des arts et techniques de l'industrie à 813 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 847 mètres
- - Ecole primaire Claude Chary à 112 mètres
Ventes au 45 Boulevard Jean - Jacques Rousseau
Les 3 ventes au 45 Boulevard Jean - Jacques Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Jean - Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Jean - Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean - Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 45 Boulevard Jean - Jacques Rousseau se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Jean - Jacques Rousseau par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard Jean - Jacques Rousseau se situe 23.23 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 27.84 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
