8 Boulevard Pré Pommier, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Pré Pommier, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°41 et du 0.15 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard Pré Pommier, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Pré Pommier.
1 niveau - 1227 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0633 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0631 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0632 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Linné à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 332 mètres
- - Collège Salvador Allende à 407 mètres
- - A.B.C. à 495 mètres
- - Ecole maternelle Linné à 78 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Pré Pommier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Pré Pommier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Pré Pommier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Pré Pommier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Pré Pommier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Pré Pommier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Pré Pommier dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Pré Pommier par rapport à la voie
Sur Boulevard Pré Pommier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 8 Boulevard Pré Pommier se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Pré Pommier par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Pré Pommier se situe 22.86 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 27.57 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard Pré Pommier à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard Pré Pommier est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.82 € à 20.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
