41 Boulevard Saint Michel, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Boulevard Saint Michel, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°43 mais inférieur de 1.39 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 202 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Boulevard Saint Michel, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 202 logements - 3 locaux - 2524 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0985 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0992 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0748 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 63 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 309 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 117 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 773 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Boulevard Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 41 Boulevard Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Boulevard Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Boulevard Saint Michel, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Boulevard Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Boulevard Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Boulevard Saint Michel dans son marché local
Prix du 41 Boulevard Saint Michel par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 41 Boulevard Saint Michel se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Boulevard Saint Michel par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Boulevard Saint Michel se situe 30.45 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 34.67 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Boulevard Saint Michel à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 41 Boulevard Saint Michel est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.62 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
