55 Boulevard Saint Michel, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Boulevard Saint Michel, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², supérieur de 6.57 % à celui du n°53 mais inférieur de 4.85 % à celui du n°43.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Boulevard Saint Michel, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 34 logements - 1 local - 698 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0950 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Republique à 77 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 284 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 56 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiselet à 723 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 224 mètres
Ventes au 55 Boulevard Saint Michel
Les 4 ventes au 55 Boulevard Saint Michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Boulevard Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Boulevard Saint Michel, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Boulevard Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Boulevard Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Boulevard Saint Michel dans son marché local
Prix du 55 Boulevard Saint Michel par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 55 Boulevard Saint Michel se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Boulevard Saint Michel par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Boulevard Saint Michel se situe 34.01 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 38.01 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Boulevard Saint Michel à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 55 Boulevard Saint Michel est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
