1 Boulevard Vincent Scotto, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Vincent Scotto, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°3 et du 0.12 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard Vincent Scotto, 38300 Bourgoin-Jallieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scotto à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 1042 mètres
- - Collège Salvador Allende à 1104 mètres
- - A.B.C. à 652 mètres
- - Ecole maternelle Linné à 1031 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Vincent Scotto
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Vincent Scotto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Vincent Scotto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Vincent Scotto, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Vincent Scotto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Vincent Scotto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Vincent Scotto dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Vincent Scotto par rapport à la voie
Sur Boulevard Vincent Scotto, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 1 Boulevard Vincent Scotto se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Vincent Scotto par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des maisons atteint 2 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard Vincent Scotto se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et -8.27 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard Vincent Scotto à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard Vincent Scotto est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgoin-Jallieu a baissé de 17.52 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 285 €/m² au premier semestre 2025.
