8 Boulevard Vincent Scotto, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Vincent Scotto, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°6 et du 0.72 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 160 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard Vincent Scotto, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Champfleuri à dominante résidentielle.
8 niveaux - 160 logements - 2686 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1201 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmilles à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 676 mètres
- - Collège Salvador Allende à 741 mètres
- - A.B.C. à 362 mètres
- - Ecole maternelle Linné à 679 mètres
- - Ecole primaire Linné à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Vincent Scotto
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Vincent Scotto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Vincent Scotto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Vincent Scotto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Vincent Scotto dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Vincent Scotto par rapport à la voie
Sur Boulevard Vincent Scotto, le prix moyen des appartements s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 8 Boulevard Vincent Scotto se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Vincent Scotto par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Vincent Scotto se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard Vincent Scotto à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard Vincent Scotto est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
