3 bis Chemin des Bâties, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Chemin des Bâties, affiche un prix moyen de 2 558 €/m².Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Chemin des Bâties, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Montbernier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bugey à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 759 mètres
- - Collège Salvador Allende à 852 mètres
- - A.B.C. à 214 mètres
- - Ecole maternelle Linné à 532 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Chemin des Bâties
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Chemin des Bâties au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Chemin des Bâties
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Chemin des Bâties, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin des Bâties
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin des Bâties complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Chemin des Bâties dans son marché local
Prix du 3 bis Chemin des Bâties par rapport à la voie
Sur Chemin des Bâties, le prix moyen des appartements s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 3 bis Chemin des Bâties se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Chemin des Bâties par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Chemin des Bâties se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 6.16 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Chemin des Bâties à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 3 bis Chemin des Bâties est de 18.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.69 € à 22.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
