14 Impasse de Charges, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse de Charges, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², inférieur de 9.34 % à celui du n°16 et du 14.16 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Impasse de Charges, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Champaret à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 14 parkings - 414 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charges Gare à 131 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 668 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 898 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiselet à 1100 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 616 mètres
Ventes au 14 Impasse de Charges
Les 7 ventes au 14 Impasse de Charges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse de Charges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse de Charges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse de Charges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse de Charges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse de Charges dans son marché local
Prix du 14 Impasse de Charges par rapport à la voie
Sur Impasse de Charges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 14 Impasse de Charges se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse de Charges par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Impasse de Charges se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 20.88 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Impasse de Charges à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 14 Impasse de Charges est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 20.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.8 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
