3 impasse de la Marbrerie, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 impasse de la Marbrerie, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 impasse de la Marbrerie, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Oiselet-La Grive à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 386 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0232 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0393 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0415 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 132 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 333 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 548 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiselet à 760 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 3 impasse de la Marbrerie
Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse de la Marbrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse de la Marbrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse de la Marbrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse de la Marbrerie dans son marché local
Prix du 3 impasse de la Marbrerie par rapport à la voie
Sur impasse de la Marbrerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 3 impasse de la Marbrerie se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse de la Marbrerie par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 impasse de la Marbrerie se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 7.35 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 impasse de la Marbrerie à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 3 impasse de la Marbrerie est de 18.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.75 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.57 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
