1 Impasse de Verdun, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de Verdun, affiche un prix moyen de 2 688 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse de Verdun, 38300 Bourgoin-Jallieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 95 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 294 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 442 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiselet à 557 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de Verdun, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de Verdun dans son marché local
Prix du 1 Impasse de Verdun par rapport à la voie
Sur Impasse de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 1 Impasse de Verdun se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de Verdun par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de Verdun se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 1.29 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse de Verdun à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse de Verdun est de 18.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.31 € à 22.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.63 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
