8 Impasse des Augustins, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Augustins, affiche un prix moyen de 2 071 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse des Augustins, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 250 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 57 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 108 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 333 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiselet à 740 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Augustins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Augustins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Augustins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Augustins, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Augustins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Augustins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Augustins dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Augustins par rapport à la voie
Sur Impasse des Augustins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 8 Impasse des Augustins se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Augustins par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse des Augustins se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 24.28 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse des Augustins à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse des Augustins est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
