13 Montée du Nid, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Montée du Nid, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°20 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Montée du Nid, 38300 Bourgoin-Jallieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charges Gare à 273 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 682 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 911 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiselet à 1197 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Montée du Nid
Aucune vente n'a été recensée au 13 Montée du Nid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Montée du Nid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Montée du Nid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Montée du Nid dans son marché local
Prix du 13 Montée du Nid par rapport à la voie
Sur Montée du Nid, le prix moyen des appartements s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 13 Montée du Nid se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Montée du Nid par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Montée du Nid se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 8.01 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Montée du Nid à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 13 Montée du Nid est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
