15 Passage Dolbeau, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Passage Dolbeau, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°17 et du 0.1 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Passage Dolbeau, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pré Pommier.
1 niveau - 2843 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etissey à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 871 mètres
- - Lycée général et technologique L'Oiselet à 478 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 790 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Passage Dolbeau
Aucune vente n'a été recensée au 15 Passage Dolbeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Passage Dolbeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Passage Dolbeau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Passage Dolbeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Passage Dolbeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Passage Dolbeau dans son marché local
Prix du 15 Passage Dolbeau par rapport à la voie
Sur Passage Dolbeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 15 Passage Dolbeau se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Passage Dolbeau par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Passage Dolbeau se situe 19.7 % au-dessus de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 12.39 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Passage Dolbeau à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 15 Passage Dolbeau est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.64 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
