7 Place Albert Schweitzer, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Albert Schweitzer, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², inférieur de 8.69 % à celui du n°8 mais supérieur de 13.25 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 143 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Albert Schweitzer, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
7 niveaux - 143 logements - 3572 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 105 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 447 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 282 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 283 mètres
Ventes au 7 Place Albert Schweitzer
Les 4 ventes au 7 Place Albert Schweitzer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Albert Schweitzer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Albert Schweitzer, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Albert Schweitzer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Albert Schweitzer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Albert Schweitzer dans son marché local
Prix du 7 Place Albert Schweitzer par rapport à la voie
Sur Place Albert Schweitzer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 7 Place Albert Schweitzer se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Albert Schweitzer par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Albert Schweitzer se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 5.51 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Albert Schweitzer à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 7 Place Albert Schweitzer est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
