2 Place Charles Diederichs, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Charles Diederichs, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², supérieur de 9.56 % à celui du n°4 et du 19.63 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Charles Diederichs, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Pré Bénit à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 665 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 41 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 586 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 481 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Charles Diederichs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Charles Diederichs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Charles Diederichs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Charles Diederichs, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Charles Diederichs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Charles Diederichs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Charles Diederichs dans son marché local
Prix du 2 Place Charles Diederichs par rapport à la voie
Sur Place Charles Diederichs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 2 Place Charles Diederichs se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Charles Diederichs par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Charles Diederichs se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 2.27 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Charles Diederichs à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 2 Place Charles Diederichs est de 18.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.14 € à 22.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.62 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
