22 Place Charlie Chaplin, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place Charlie Chaplin, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 10.73 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Place Charlie Chaplin, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 6 locaux - 1484 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1114 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 99 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 328 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 226 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 687 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place Charlie Chaplin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place Charlie Chaplin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place Charlie Chaplin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place Charlie Chaplin, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place Charlie Chaplin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place Charlie Chaplin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place Charlie Chaplin dans son marché local
Prix du 22 Place Charlie Chaplin par rapport à la voie
Sur Place Charlie Chaplin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 22 Place Charlie Chaplin se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place Charlie Chaplin par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place Charlie Chaplin se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 20.6 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Place Charlie Chaplin à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 22 Place Charlie Chaplin est de 17.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 20.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.02 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
