1 Place de la Fonderie, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Fonderie, affiche un prix moyen de 3 315 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de la Fonderie, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Pré Pommier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 26 logements - 5 locaux - 36 parkings - 991 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0955 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bj Hotel De Ville à 98 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 730 mètres
- - Lycée général et technologique L'Oiselet à 485 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 669 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de la Fonderie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de la Fonderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la Fonderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de la Fonderie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Fonderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Fonderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Fonderie dans son marché local
Prix du 1 Place de la Fonderie par rapport à la voie
Sur Place de la Fonderie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 1 Place de la Fonderie se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Fonderie par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de la Fonderie se situe 29.09 % au-dessus de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 21.21 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de la Fonderie à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 1 Place de la Fonderie est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.46 € à 23.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
