13 Place de la Republique, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Place de la Republique, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², supérieur de 18.96 % à celui du n°15 mais inférieur de 24.2 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place de la Republique, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1939, situé dans le quartier Saint-Michel.
1 niveau - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Republique à 26 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 313 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 96 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiselet à 648 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place de la Republique, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place de la Republique dans son marché local
Prix du 13 Place de la Republique par rapport à la voie
Sur Place de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 13 Place de la Republique se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place de la Republique par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place de la Republique se situe 21.25 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 25.82 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place de la Republique à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 13 Place de la Republique est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.75 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
