3 Place du 8 Mai 1945, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², supérieur de 16.42 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du 8 Mai 1945, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Pré Pommier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 26 logements - 5 locaux - 36 parkings - 991 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0955 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bj Hotel De Ville à 133 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 702 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 484 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 197 mètres
Ventes au 3 Place du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée au 3 Place du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du 8 Mai 1945, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 3 Place du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Place du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 3 Place du 8 Mai 1945 se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du 8 Mai 1945 par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du 8 Mai 1945 se situe 36.14 % au-dessus de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 27.82 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du 8 Mai 1945 à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 3 Place du 8 Mai 1945 est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.46 € à 23.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
