2 Place du Chateau, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Chateau, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², supérieur de 15.29 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Chateau, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 319 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 69 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 166 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 373 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiselet à 883 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 110 mètres
Ventes au 2 Place du Chateau
Les 2 ventes au 2 Place du Chateau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Chateau, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Chateau dans son marché local
Prix du 2 Place du Chateau par rapport à la voie
Sur Place du Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 2 Place du Chateau se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Chateau par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Chateau se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 11.38 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Chateau à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Chateau est de 17.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 20.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.4 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
