2 Place Jacques Monod, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Jacques Monod, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.89 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Jacques Monod, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
6 niveaux - 48 logements - 1219 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0985 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 103 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 247 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 124 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 787 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Jacques Monod
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Jacques Monod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Jacques Monod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Jacques Monod, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Jacques Monod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Jacques Monod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Jacques Monod dans son marché local
Prix du 2 Place Jacques Monod par rapport à la voie
Sur Place Jacques Monod, le prix moyen des appartements s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 2 Place Jacques Monod se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Jacques Monod par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Jacques Monod se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 25.3 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Jacques Monod à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 2 Place Jacques Monod est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.62 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
