25 Place Nelson Mandela, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Place Nelson Mandela, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°23 bis et du 1.73 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Place Nelson Mandela, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Pré Tillon.
1 niveau - 459 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmilles à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 481 mètres
- - Collège Salvador Allende à 541 mètres
- - A.B.C. à 357 mètres
- - Ecole maternelle Linné à 538 mètres
- - Ecole primaire Linné à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Place Nelson Mandela
Aucune vente n'a été recensée au 25 Place Nelson Mandela au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Place Nelson Mandela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Place Nelson Mandela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Place Nelson Mandela dans son marché local
Prix du 25 Place Nelson Mandela par rapport à la voie
Sur Place Nelson Mandela, le prix moyen des appartements s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 25 Place Nelson Mandela se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Place Nelson Mandela par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Place Nelson Mandela se situe 33.64 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 37.7 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Place Nelson Mandela à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 25 Place Nelson Mandela est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.96 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
