5 Place Pierre Semard, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Pierre Semard, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.47 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Pierre Semard, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Oiselet-La Grive.
1 niveau - 1124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0172 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 82 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 235 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 441 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiselet à 696 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Pierre Semard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Pierre Semard dans son marché local
Prix du 5 Place Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Place Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 5 Place Pierre Semard se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Pierre Semard par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Pierre Semard se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 7.06 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Pierre Semard à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 5 Place Pierre Semard est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 21.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
