2 Place Président Carnot, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Président Carnot, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Président Carnot, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 194 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 134 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 149 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 292 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiselet à 884 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 127 mètres
Ventes au 2 Place Président Carnot
Une vente a été recensée au 2 Place Président Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Président Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Président Carnot, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Président Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Président Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Président Carnot dans son marché local
Prix du 2 Place Président Carnot par rapport à la voie
Sur Place Président Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 2 Place Président Carnot se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Président Carnot par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Président Carnot se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 11.3 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Président Carnot à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 2 Place Président Carnot est de 18.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.83 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.09 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
